Как погасить запись об ипотеке
Вопрос-ответ. Как погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)?
Вопрос-ответ. Как погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)?
Вопрос задает житель с. Фирсово Евгений Федорович П. - «В этом году внес в банк последний платеж по ипотеке и хочу убрать обременение с квартиры. Подскажите,как проще всего это сделать?».
· Ответ: В случае, если не была выдана закладная, то для погашения ипотеки будет достаточным обращения с заявлением о прекращении ограничения представителя банка (залогодержателя). В настоящее время в большинстве случаев кредитные организации обращаются в Росреестр с заявлением о прекращении ограничения через электронные сервисы без взаимодействия с правообладателями (залогодателями). Сроки погашения ипотеки в таких случаях не превышают более одного рабочего дня. Рекомендуем Вам обратиться в банк и уточнить подано ли соответствующее заявление.
При этом следует обратить внимание, что если залог оформлялся по закладной, то закон предлагает три возможных способа погашения записи об ипотеке:
- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Таким образом, в любом случае следует обратиться в банк и уточнить в каком порядке будет погашена ипотека.Последние новости
![Прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Алтайского края на 26.07.2024](https://novoaltaysk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории Алтайского края на 26.07.2024
(при составлении прогноза использована информация Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края,
![«Жизнь простого человека»](https://novoaltaysk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
«Жизнь простого человека»
Алтайский край славен своей долгой историей, красотой природы и, конечно же, людьми!
![Рослесхоз введет новую систему оценки ведения лесного хозяйства в регионах](https://novoaltaysk-gid.ru/images/noimg-420x315.png)
Рослесхоз введет новую систему оценки ведения лесного хозяйства в регионах
Федеральное агентство лесного хозяйства с 2025 года будет оценивать региональные лесные ведомства по обновленным показателям.
Виновата ли индийская рупия в провальном курсе рубля?
Предположение, что российскую валюту тянут вниз проблемы с конвертацией индийских рупий